Appartement à vendre 1 pièces 28.90m2 LILLE (59)
110 000€
Localisation : LILLE, 59000
1 rooms
1 bathroom(s)
28 m²
Philippe-Henry Pierson Fauqueur 06.63.19.37.36– Optimhome Immobilier vous propose :
À Lille, secteur Faubourg des Postes, ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable de près de 23 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture, permettant de créer facilement un espace salon, un coin nuit ainsi qu’un espace bureau.
L’agencement est particulièrement fonctionnel avec :
une entrée indépendante,
des WC séparés,
une salle de bains distincte,
ce qui reste rare pour ce type de surface.
💰 Situation locative :
Appartement actuellement loué 482 € / mois.
Il sera libre fin juin / début juillet, permettant :
une occupation immédiate,
ou une remise en location rapide.
Lors de la dernière relocation, le bien a trouvé preneur en moins de 24h avec 25 candidats, illustrant une forte demande locative sur ce secteur.
🔎 Les + du bien :
Belle pièce de vie de 22,9 m²
Luminosité naturelle importante
WC séparés (rare en studio)
Distribution optimisée
Résidence avec ascenseur
Forte attractivité locative
⚙️ Caractéristiques :
Surface habitable : 28,90 m²
Séjour : 22,9 m²
Entrée : 2,6 m²
Salle de bain : 1,9 m²
WC : 1,5 m²
Étage : 2 avec ascenseur
DPE : D (228 kWh/m²/an)
GES : B
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un premier achat accessible qu’à un investisseur souhaitant un produit rentable, facile à louer et sécurisé dans le temps.
📍 Environnement :
À proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, dans un secteur dynamique et recherché de Lille. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 )
À Lille, secteur Faubourg des Postes, ce studio de 28,90 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie lumineux et parfaitement optimisé.
Dès l’entrée, vous accédez à une pièce de vie agréable de près de 23 m², baignée de lumière grâce à sa large ouverture, permettant de créer facilement un espace salon, un coin nuit ainsi qu’un espace bureau.
L’agencement est particulièrement fonctionnel avec :
une entrée indépendante,
des WC séparés,
une salle de bains distincte,
ce qui reste rare pour ce type de surface.
💰 Situation locative :
Appartement actuellement loué 482 € / mois.
Il sera libre fin juin / début juillet, permettant :
une occupation immédiate,
ou une remise en location rapide.
Lors de la dernière relocation, le bien a trouvé preneur en moins de 24h avec 25 candidats, illustrant une forte demande locative sur ce secteur.
🔎 Les + du bien :
Belle pièce de vie de 22,9 m²
Luminosité naturelle importante
WC séparés (rare en studio)
Distribution optimisée
Résidence avec ascenseur
Forte attractivité locative
⚙️ Caractéristiques :
Surface habitable : 28,90 m²
Séjour : 22,9 m²
Entrée : 2,6 m²
Salle de bain : 1,9 m²
WC : 1,5 m²
Étage : 2 avec ascenseur
DPE : D (228 kWh/m²/an)
GES : B
Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant recherchant un premier achat accessible qu’à un investisseur souhaitant un produit rentable, facile à louer et sécurisé dans le temps.
📍 Environnement :
À proximité immédiate des transports, commerces et axes principaux, dans un secteur dynamique et recherché de Lille. Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (OM + EF + ASCENSEUR) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe-Henry PIERSON-FAUQUEUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 241 491 Greffe de TOURCOING) 07 86 11 38 11 (réf. 606237 )
Location of the property : Apartment 28 m2 for sale in LILLE
59000 LILLE
Sale price including fees : 110 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
